Array
Beiträge / Seite
9 Ergebnisse zum Thema "Fruchtgenussrecht"
Ergebnisse 1 bis 9

Erhaltungsaufwand nach Mieterauszug ist steuerlich nicht absetzbar

März 2024 / Kategorien: Klienten-Info

Das BFG hatte sich (GZ RV/7104281/2018 vom 27.11.2023) mit einem Sachverhalt auseinanderzusetzen, in dem eine Wohnung über rund 20 Jahre für Wohnzwecke vermietet wurde und entsprechend Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt wurden. Nach Auszug des letzten Mieters (Ende...

Artikel lesen

Steuerpflicht bei gleichzeitigem Verzicht auf das Veräußerungs- und Belastungsverbot und auf das Fruchtgenussrecht?

August 2022 / Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info

Einer Steuerpflichtigen war auf einer Liegenschaft sowohl ein Fruchtgenussrecht als auch ein Veräußerungs- und Belastungsverbot eingeräumt worden. Nachdem sie vertraglich auf beide Rechte verzichtet hatte, erhielt sie eine Pauschalsumme von 500.000 €. Der VwGH musste...

Artikel lesen

Änderungen durch den Umsatzsteuerrichtlinien-Wartungserlass 2017

März 2018 / Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info

Der Umsatzsteuerrichtlinien-Wartungserlass 2017 bringt einige Klarstellungen. Ausgewählte wesentliche Themen werden nachfolgend dargestellt. Fruchtgenussrecht Die unentgeltliche Übereignung eines Wirtschaftsgutes gegen Vorbehalt des Fruchtgenusses ist mangels Gegenleistung...

Artikel lesen

VwGH zur Übertragung eines Fruchtgenussrechts gegen Ablöse

August 2017 / Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info

Bei der Einräumung eines Fruchtgenussrechts erhält der Fruchtnießer das dingliche Recht , eine fremde Sache , oft ein Grundstück eines Dritten, ohne jede Einschränkung und unter Schonung der Substanz zu gebrauchen . Der Fruchtgenussbesteller bleibt...

Artikel lesen

Wer ist wirtschaftlicher Eigentümer einer Stiftung?

Oktober 2014 / Kategorien: Klienten-Info

Einer Privatstiftung wird vom Stifter Vermögen gewidmet , damit diese einen vom Stifter bestimmten Zweck erfüllt. Da eine Privatstiftung - im Gegensatz etwa zu einer GmbH - keine Eigentümer hat, gehört das gewidmete Vermögen in der Regel nicht mehr dem Stifter,...

Artikel lesen

Einkommensteuerrichtlinien - Wartungserlass 2011

Februar 2012 / Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info

Wenngleich der Wartungserlass 2011 zu den EStR 2000 keine Ausführungen zur "Kapitalbesteuerung neu" enthält, so wurden doch einige Gesetzesänderungen eingearbeitet und Klarstellungen getroffen. Nachfolgend eine Übersicht . Steuerpflicht bei Übertragung...

Artikel lesen

Änderungen durch den Einkommensteuerrichtlinien - Wartungserlass

September 2008 / Kategorien: Klienten-Info , Ärzte-Info

Durch den Wartungserlass vom 16.6.2008 haben sich u.a. folgende Änderungen bzw. Klarstellungen zur Verwaltungspraxis ergeben. Steuerberatungskosten bei Pauschalierung Vom Betriebsausgabenpauschale bereits abgedeckte Kosten für Steuerberatung können im Rahmen der...

Artikel lesen

Mietzinsanhebung gemäß § 12a MRG

Juli 2005 / Kategorien: Management-Info , Vermieter-Info

Veräußert ein Hauptmieter einer Geschäftsräumlichkeit das von ihm im Mietgegenstand betriebene Unternehmen zur Fortführung in diesen Räumen, so tritt der Erwerber des Unternehmens anstelle des bisherigen Hauptmieters ex lege aufgrund § 12a MRG...

Artikel lesen

Aktuelles zum österreichischen Privatstiftungsgesetz

November 2004 / Kategorien: Klienten-Info

Durch die Steuerreform ab 2005 steigt die Attraktivität der österreichischen Privatstiftung (PSG) infolge der Senkung des Körperschaftsteuersatzes von 34 % auf 25 % und der Gruppenbesteuerung. Hinsichtlich des Durchgriffsrechtes auf das Stiftungsvermögen für...

Artikel lesen