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Sozialversicherungsbeiträge

Januar 2024 / Kategorien: Info-Corner , Checklisten , Ärzte-Info , Vermieter-Info , Landwirte-Info

Aufstellung der Beiträge zur Sozialversicherung für Selbständige, Angestellte, Arbeiter und Freie Dienstnehmer.

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Erhöhung der Kategorie-Mietzinse

August 2023 / Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info

Mit 1. Juli 2023 ist es zu einer Erhöhung der Kategorie-Mietzinse (Kategoriemieten) gekommen. Während die Kategorie-Mietzinse im letzten Jahr dreimal erhöht worden sind, erfolgte die Erhöhung für 2023 (nur) im Juni bzw. Juli. Der Kategorie-Mietzins ist die Basismiete...

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Kurz-Info: IFB auf klimafreundliche Heizungen ausgeweitet

August 2023 / Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info

Durch eine Änderung von § 11 EStG - dem für den Investitionsfreibetrag (IFB) maßgeblichen Paragraphen - ist es nunmehr auch möglich, den Investitionsfreibetrag für die Anschaffung und Herstellung von klimafreundlichen Heizungen im Zusammenhang mit Gebäuden...

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Sind Kosten zur Berechnung der Immobilienertragsteuer abzugsfähig?

Juli 2023 / Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info

Ein Steuerpflichtiger hatte im Jahr 2014 eine Liegenschaft (Miteigentumsanteil an einer Liegenschaft) aus dem Privatvermögen verkauft und hatte hierauf die Immobilienertragsteuer abzuführen. Da es sich um ein sogenanntes "Altgrundstück" handelte, wurde die Berechnung...

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Richtwertmieten wurden um mehr als 8 % erhöht

Juli 2023 / Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info

Die Richtwertmiete bestimmt jenen Betrag, der bei einem bestimmten Wohnungssegment maximal pro Quadratmeter verlangt werden darf. Betroffen sind Mietverträge für Altbauwohnungen unter 130 m 2 , welche ab 1. März 1994 abgeschlossen wurden und die dem Mietrechtsgesetz (MRG)...

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Haftet der Rechtsanwalt für eine falsch errechnete Immobilienertragsteuer?

Juni 2023 / Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info

Im Jahr 2012 hat der Gesetzgeber die Besteuerung von privaten Grundstücken grundlegend geändert. Zuvor war grundsätzlich eine steuerfreie Veräußerung nach Ablauf der sog. Spekulationsfrist von 10 Jahren für unbebaute und von 15 Jahren für bebaute...

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Laut VwGH führt der Verlust eines Schriftstücks durch die Post zu keinem Rechtsnachteil - allerdings nur bei entsprechender Sorgfalt

Mai 2023 / Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info

Im gegenständlichen Fall des VwGH (GZ Ra 2022/13/0035 vom 20.10.2022) wurden einem Unternehmen zwei Bescheide zugestellt. Gegen beide Bescheide wurde jeweils fristgerecht Beschwerde erhoben. Jedoch stellte sich im Rahmen der Ladung zur mündlichen Verhandlung über den einen...

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Spendenliste - Absetzbare Spenden

Januar 2023 / Kategorien: Info-Corner , Checklisten , Vermieter-Info

Liste der Einrichtungen an die Spenden steuerlich abzugsfähig sind.

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Pendlerpauschale

Januar 2023 / Kategorien: Info-Corner , Checklisten , Vermieter-Info

Die wesentlichen Details zum kleinen und großen Pendlerpauschale.

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Liste der vorsteuerabzugsberechtigten KFZ

Januar 2023 / Kategorien: Info-Corner , Checklisten , Vermieter-Info

Aufstellung aller vorsteuerabzugsfähigen KFZ (Kastenwagen, Kleinlastkraftwagen, Pritschenwagen, Klein-Autobusse und Kleinbusse).

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Zahlungen in den Reparaturfonds bei Vermietung nicht sofort abzugsfähig

Oktober 2022 / Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info

Fragen der Abzugsfähigkeit von Kosten im Zusammenhang mit Erhaltungs- oder Herstellungsaufwand sind regelmäßig Gegenstand höchstgerichtlicher Entscheidungen. Der VwGH (GZ Ro 2021/13/0014 vom 2.5.2022) hatte sich unlängst damit befasst, ob Zahlungen eines...

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Aktuelle Judikatur zum Nachweis für Teilwertabschreibungen bei Immobilien

August 2022 / Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info

Die steuerliche Zulässigkeit einer außerplanmäßigen Abschreibung (Teilwertabschreibung) ist bei Betriebsprüfungen oftmals ein großer Diskussionspunkt. Vor allem wenn es um langfristige Vermögenswerte wie Beteiligungen, Grundstücke oder Maschinen geht,...

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Steuerpflicht bei gleichzeitigem Verzicht auf das Veräußerungs- und Belastungsverbot und auf das Fruchtgenussrecht?

August 2022 / Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info

Einer Steuerpflichtigen war auf einer Liegenschaft sowohl ein Fruchtgenussrecht als auch ein Veräußerungs- und Belastungsverbot eingeräumt worden. Nachdem sie vertraglich auf beide Rechte verzichtet hatte, erhielt sie eine Pauschalsumme von 500.000 €. Der VwGH musste...

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Erhöhung der Kategorie-Mietzinse

August 2022 / Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info

Bedingt durch die hohe Inflation ist es mit 1. Juni bereits zum zweiten Mal in diesem Jahr zu einer Anhebung der Kategorie-Mietzinse gekommen. Der Kategorie-Mietzins ist die Basismiete für Mietverträge, welche zwischen 1.1.1982 und 28.2.1994 abgeschlossen wurden. Bedeutsamer Parameter...

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Verordnung bringt Verlängerung der Antragsfristen für diverse Corona-Förderungen

Mai 2022 / Kategorien: Klienten-Info , Gastronomie-Info , Vermieter-Info , Landwirte-Info

Mittels Verordnung hat das BMF Ende April Antragsfristverlängerungen für diverse COVID-19-Förderungen veröffentlicht. Die Anträge können zwischen 25. April 2022 und 30. Juni 2022 eingebracht werden. Ebenso können bestimme Anträge auch abgeändert...

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